Participá en Proyectos de la Economía Real desde tu Plataforma Digital

​Somos una plataforma digital que facilita el acceso a proyectos productivos de la economía real. Nuestro modelo permite a personas y empresas sumar capital de forma simplificada para el desarrollo de obras inmobiliarias en pozo o para la explotación comercial de flotas de vehículos, utilizando como estructura jurídica contratos privados de fideicomisos administrados profesionalmente.

No. Al participar en Vitaterra no estás comprando acciones, bonos, títulos valores de oferta pública ni ningún instrumento del mercado de capitales. Estás realizando un aporte de capital privado destinado exclusivamente a activos físicos tangibles (ladrillos o vehículos) bajo el régimen de la ley de fideicomisos del Código Civil y Comercial de la Nación.

Un fideicomiso es una figura legal argentina muy sólida. Funciona creando un «patrimonio de afectación separado». Esto significa que el dinero y los bienes de cada proyecto (el edificio o los autos) forman una caja independiente y blindada: no pueden ser tocados por acreedores de Vitaterra ni de otros proyectos. Tu capital está respaldado directamente por esos activos reales de forma exclusiva.

No, y por ley corresponde que así sea. Al tratarse de contratos asociativos privados de la economía real y no de la captación de ahorro público para intermediación financiera o títulos negociables, esta operatoria se encuentra estrictamente excluida de la órbita de la CNV y del BCRA. Nos regimos de manera exclusiva por el derecho civil y comercial ordinario.

Es la unidad de medida contractual que representa tu porcentaje de participación en un proyecto determinado. En lugar de exigir que compres un departamento entero o una camioneta completa, el presupuesto total del fideicomiso se divide en Módulos. Al adquirir uno o más módulos, te convertís en fiduciante y adquirís el derecho proporcional sobre los resultados económicos que genere ese negocio específico.

Los resultados se derivan estrictamente del éxito comercial del proyecto real:
​En proyectos inmobiliarios: Surgen de la plusvalía (la diferencia económica entre el costo de construir en pozo y el valor final de venta de las unidades terminadas).
​En proyectos de flota automotor: Surgen del remanente neto de los alquileres comerciales y contratos logísticos corporativos, una vez deducidos todos los gastos operativos, de seguro y mantenimiento.

​No. Al tratarse de negocios de la economía real y productiva, no se pueden prometer tasas de interés fijas ni rendimientos garantizados, ya que esa figura es propia de los plazos fijos bancarios o títulos de deuda financieros. Lo que se publica en la plataforma son proyecciones y estimaciones basadas en estudios técnicos de costos de mercado y valuación de activos fijos.

​Todo el proceso está digitalizado y cuenta con validez jurídica plena bajo la Ley de Firma Digital N° 25.506. Al seleccionar un proyecto y confirmar tu participación, el sistema valida tu identidad y firmás electrónicamente un contrato privado de «Cesión de Derechos y Adhesión al Fideicomiso». Este documento electrónico tiene exactamente el mismo valor legal que un contrato firmado ante escribano en papel.

​Cada proyecto cuenta con sus propias condiciones particulares de salida en su ficha técnica. En general, contemplamos mecanismos de salida anticipada mediante la cesión y transferencia de tus módulos a nuevos interesados dentro del entorno digital de la plataforma, o ventanas de resolución contractual estipuladas según los plazos de ejecución de la obra o vida útil de la flota.

En cumplimiento con las normativas locales de prevención de lavado de activos de la Unidad de Información Financiera (UIF), solicitamos a todos nuestros usuarios pasar por un proceso de validación de identidad (subir foto de DNI) y completar una declaración jurada sobre el origen lícito de los fondos. Esto garantiza la total transparencia y seguridad jurídica de la comunidad de participantes y del fideicomiso.